Un raffiné résidence bien placé(e) dans Saint-Jean-de-Boiseau est disponible !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par David C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Cette triplex Maison, disponible à 315000€, offre 5 pièces sur 110 m².
Cette propriété localisé(e) à Saint-Jean-de-Boiseau est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 110 m²
Située à Saint-Jean-de-Boiseau, quartier la Télindière, à proximité des transports en commun et à 5 minutes du bac, elle offre un cadre de vie familial appréciable. Les 560 m² de terrain comprennent une grande terrasse exposée sud et deux places de parking extérieures sur l'avant.
Construite en 2009, cette maison d'environ 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Un pompe avec récupération d'eau de pluie permet également de réinjecter cette dernière dans le système de la maison.
Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474
Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
