Un distingué maison excellemment situé(e) dans Saint-Jacques-de-la-Lande est disponible !
Disponible depuis le 28/02/2025, ce bien est proposé par Sébastien V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 255500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Jacques-de-la-Lande, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose ce lumineux duplex T4 transformé en grand T3 situé dans une copropriété récente et bien entretenue sur la commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE, aux portes de Rennes.
Ce duplex d'une surface de 82m² est situé au 2ème étage et dernier étage. Il dispose d'une belle entrée avec placard, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine et d'un WC séparé.
Vous disposerez au 2ème niveau de l'appartement de deux chambres avec placards et balcons privatifs et d'une salle d'eau avec WC .
Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son exposition traversante.
Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave, et un garage fermé électrifié avec grenier viennent compléter ce bien.
Située à Saint Jacques bourg à proximité de toutes les commodités, le duplex est à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus C6, C7, 13, E4, 219, 245, et à 7 min de la halte SNCF, facilitant l'accès aux divers services et loisirs de la ville. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles, commerces et espaces verts, au alentour du quartier, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous aurez également accès à des commerces de proximité tel que pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur etc...
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre de vie agréable et pratique alliant maison et appartement tout cela aux portes de Rennes.
À visiter sans tarder !
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Pour plus de renseignements prenez contact avec Sophie DAROT:
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CENTURY 21 Dréano Immobilier
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DAROT Sophie RSAC 752 638 023 Bien proposé par Sophie DAROT EI, agent commercial (RSAC 752638023)
Référence annonce : 2285
Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,46% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 655 €
