Une authentique pavillon localisé(e) à Saint-Jacques-de-la-Lande vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Pascal D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un habitation Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 128000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Jacques-de-la-Lande, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
L'appartement 2 pièces de 43.22 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 03 étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour en accès direct à un balcon de 5.33 m², orienté Ouest et d'une cuisine. L'espace nuit propose 1 chambres avec placard. Une salle de bains avec toilettes.
Inscrite dans la continuité urbaine de Rennes, au Sud-Ouest, Saint-Jacques de La Lande profite d'un réseau de transport (bus 13, C6, C7 et métro) permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes. Construite en 2014, la résidence Les Jardins de Camille s'intègre dans un quartier dynamique et en plein essor et vous offrira une vie de quartier conviviale avec une variété de commerces, restaurants, écoles et parc (45 hectares) à proximité. Avec ses infrastructures modernes (médiathèque, ludothèque, gymnase, Ferme du Haut Bois) et sa connectivité urbaine, cette résidence représente une opportunité pour une vie de citadin, harmonieuse et pratique.
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 27 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 332.04€ (eau chaude et chauffage compris)
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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d'énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 320€ et 490€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L'acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu'il sera fait application des règles de priorité prévues à l'art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l'offre par écrit jusqu'au 09/05/2025.
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Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits.
Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.
Référence annonce : 111648
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
