Découvrez ce charmant studio excellemment situé(e) dans Saint-Galmier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Jean-Pierre X., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 159000€, offre 3 pièces sur 67 m².
positionné(e) stratégiquement à Saint-Galmier, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Galmier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 67 m²
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Idéal investisseur !
Cette maison ancienne élevée sur sous-sol, située au centre de Saint Galmier sur un terrain de 319 m², est actuellement louée (revenue locatif mensuel : 505€, fin de bail : 09/2026)
Avec ses 66 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces vous offre un espace de vie lumineux. Cuisine aménagée et indépendante, salon/séjour, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes.
La maison nécessitant quelques rafraîchissements ainsi que des travaux d'isolations, possède des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, l'exposition sud/ouest et la vue est dégagée. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire comprenant un garage, un coin buanderie et de la dépendance.
Ecoles et collège sont situés à seulement 10 minutes de marche. Les commerces de proximité, tels que les épiceries et les restaurants, sont à 5 minutes à pied, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, garantissant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. MANDAT : 2029, honoraires charges vendeurs.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter, Ludivine DIANOUX, Votre Conseiller en Immobilier IMMO de France au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Surface : 67 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 596 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
