Une séduisant duplex ancré(e) dans Saint-Galmier vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Thierry U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un pavillon Maison de 4 pièces et 214 m², à vendre pour 319000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Galmier, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison à usage professionnel et habitation
SAINT-GALMIER- Maison à usage mixte .
Pour profession Artisanale ou agricole avec la possibilité de réaliser son habitation .
Environ 214 m² habitables + 70m² de dépôt sur 4000m² de terrain plat .
Contactez votre conseillère sur le secteur , Charlène Vitale .
Agent Commercial-N°931552681 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .
Référence agence : 0000
Référence annonce : 0ZOV-3UG-SG2
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
