Découvrez ce prestigieux maison de caractère localisé(e) à Saint-Galmier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Cette T5 Maison, disponible à 365000€, offre 7 pièces sur 216 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Galmier, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Galmier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 216 m²
iad France - Fanny Fayard vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison d'Architecte à Saint-Galmier - Potentiel Incroyable !
Découvrez cette maison d'architecte située à Saint-Galmier, offrant un espace de vie spacieux et un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Datant de 1975, cette maison de 216m² sur un terrain de plus de 2000m² représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de grande envergure.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable bijou architectural. Composée en partie plain pied d'un vaste salon séjour lumineux avec une cheminée ,d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'étage 3 chambres une salle d'eau, un wc séparé. Les multiples possibilités d'aménagement permettent de créer une résidence à votre image, alliant confort et modernité. la chaudière au fuel est récente.
L'espace extérieur propose une piscine déjà en place, offrant la perspective de moments de détente avec son pool house chalet.
Située dans un lotissement calme de Saint-Galmier, cette maison d'architecte vous offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique, en conservant le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche contemporaine. Les amateurs de rénovation seront comblés par le potentiel qu'offre cette propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Saint-Galmier. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable bijou architectural selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison d'architecte à Saint-Galmier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 216 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 884 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
