Découvrez ce authentique villa installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Galmier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Didier D., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 5 pièces et 107 m², à vendre pour 199000€.
bien placé(e) dans Saint-Galmier, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 5 pièces 107 m²
iad France - Maïté Mendes vous propose: EN EXCLUSIVITE - Idéal Projet de Rénovation.
Sur la belle commune de Saint-Galmier, cette maison traditionnelle construite sur une parcelle de 498m2, datant de 1980, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Actuellement d'une surface habitable de 106.52 m², cette maison propose en rez de chaussée, une pièce servant de cuisine d'été, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une chaufferie. A l'étage, on retrouve une véranda, un séjour, une cuisine équipée et fermée (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), une salle d'eau, un toilette indépendant, 2 chambres.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel immobilier sympathique. A vous de laisser parler votre créativité pour transformer ces espaces en un lieu qui vous ressemble car vous aurez la possibilité de plusieurs possibilités d'aménagements.
Située à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des services essentiels, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Un carport 2 véhicules, un abris de rangement, une cave viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre futur chez-vous, laissez libre cours à votre imagination et fixez dès aujourd'hui une visite pour laisser place à vos rêves et concrétiser votre projet immobilier sur mesure. N'oubliez pas les aides de l'état également pour vous y aider !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 911 € et 3 939 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
