Un attrayant appartement de standing situé(e) au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Philippe L., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 349000€.
convenablement placé(e) dans Sainte-Geneviève-des-Bois, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison À Vendre sur Sainte Geneviève des bois à deux pas de la gare
Venez découvrir ce Pavillon de 130 m² élevé sur un sous-sol total situé à 900 mètres de la gare de Sainte Geneviève des bois comprenant :
-Au rez de chaussée: entrée avec placard, grand séjour-salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et un wc séparé.
-A l'étage: palier, deux chambres, deux bureaux, dressing, salle d'eau et un wc séparé.
-Sous-sol total et un grand garage.
Chauffage Gaz.
Proche gare et écoles.
Rafraichissement à prévoir.
Quartier recherché, pas de nuisances.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 8957
Référence annonce : S92G-E9V-4U8
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 514 € et 3 402 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
