Un grandiose domicile ancré(e) dans Sainte-Foy-lès-Lyon est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 39 m², à vendre pour 790€.
convenablement placé(e) dans Sainte-Foy-lès-Lyon, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 39 m²
ImmoConnect vous propose à la location cet appartement de 39 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée et fermée.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour ouvert sur un espace cuisine (équipé d'un évier uniquement, à aménager par le locataire), d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Appartement en très bon état, rénové récemment, proposé en location vide.
Vous bénéficierez d'un stationnement libre au sein de la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des lignes de bus.
Loyer : 675 €
Charges : 115 € (provision incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 675 €
Honoraires locataire : 506,22 € TTC (dont 116,82 € pour l'état des lieux)
Disponible immédiatement.
Pour visiter, contactez ImmoConnect au [Coordonnées masquées]
Référence : NF0205
DPE : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface : 39 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 790 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 115 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 506.22 € dont 116.82 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 675 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
