Découvrez ce sublime T2 niché(e) dans Sainte-Foy-lès-Lyon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Gérard C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un loft Appartement de 1 pièces et 27 m², à vendre pour 678€.
idéalement situé(e) à Sainte-Foy-lès-Lyon, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
APPARTEMENT T1 MEUBLE AVEC STATIONNEMENT - SAINTE FOY LES LYON - 27.30M² - 678.50€
Rue du Commandant Charcot - Appartement T1 meublé de 27.30 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineux donnant sur un balcon au calme , une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative vient compléter le bien
Disponible à partir du 04 Avril 2025
Loyer HC : 605.50 + Charges : 73€ (parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide)
Référence annonce : 9HOW-BL6-MOP
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 354 € TTC dont 81 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 605 €
Montant des charges : 73 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
