Une remarquable T1 parfaitement localisé(e) à Sainte-Foy-lès-Lyon vous attend !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Muriel A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un T3 Appartement de 5 pièces et 93 m², à vendre pour 1265€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Sainte-Foy-lès-Lyon est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
T5 - Beaunant Sainte Foy-les-Lyon
Location ouverte en priorité aux profils solvables et néanmoins refusé en raison de la situation : CDD, période essai, indépendant. Idéal famille recherchant le calme, non adapté à la colocation.
Disponible immédiatement. Dans un cadre arboré au sein du quartier Beaunant, T5 au RDC de 93 m2 entièrement refait avec un cuisine équipée neuve. Ce bien vient d'être entièrement rafraichi et bénéficie de très belles surfaces avec ses 3 chambres et sa très grande cuisine et son salon.
Place de stationnement intégré à proximité immédiate du logement.
Il dispose également d'une cave.
Loyer : 1000 €
Charges : 265 € (charges de copropriété + chauffage, eau froide et eau chaude)
Honoraires de location : 934,69 €
Frais d'état des lieux : 280,38 €
Dépôt de garantie : 1000 € (1 mois de loyer HC).
DPE E réalisé en mars 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2420 €.
Vous souhaitez postuler ? Contact par mail uniquement dans un premier temps via l'annonce et échange par location . @ . ***. Pensez à bien nous présenter votre situation individuelle, vos freins dans l'accès au logement et de nous fournir un dossier de candidature complet pour l'étude de votre demande.
Les visites se font après avoir étudié votre dossier et un premier échange téléphonique.
Référence annonce : G248
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1215 € TTC
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 265 € / mois
