Découvrez ce élégant appartement de standing établi(e) dans Saint-Denis-en-Val, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Christiane G., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 468000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 136 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Denis-en-Val, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Denis-en-Val connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 5 pièces 136 m²
Maison coup de coeur à Saint-Denis-en-Val
Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse et entièrement rénovée, c'est le coup de coeur assuré.
Dans un secteur au calme et proche de la Loire, à proximité des commerces et écoles, ce bien de 136 m2 habitables et de 146 m2 de surface au sol, alliant le style ancien à l'extérieur et tout le confort moderne à l'intérieur, offrant un cadre idéal.
Vous trouverez 3 chambres, un grand espace bureau, un garage de 35 m2.
MAISON CLASSÉE A au niveau du DPE.
Les indispensables de cette maison :
Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec son espace dressing et sa salle d'eau privative.
Deux belles chambres avec salle d'eau
Une salle de bain avec baignoire balnéo.
Un espace buanderie
Système de chauffage par pompe à chaleur air-air et un ballon thermodynamique pour un confort énergétique.
Une belle terrasse plein sud pour des moments de détente au soleil
Un bien rare, coup de coeur assuré à la visite.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 562 166.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Surface : 136 m²
Prix du bien : 468000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 21.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
