Découvrez ce sublime résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Denis-en-Val, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Martine I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 254400€, comprend 4 pièces et s'étend sur 96 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Denis-en-Val est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Denis-en-Val connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
St Denis en Val (45560)
ST DENIS EN VAL (45) « Amélie » T4 3 chambres 2 pièces d'eau, Idéalement située aux portes d'Orléans, dans un secteur très recherché, lumineuse maison récente BBC édifiée sur une parcelle clôturée de 288 m2 avec un accès par rampe PMR, elle développe 96 m2 habitables. Dès l'entrée belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cuisine ouverte, l'espace donne sur une terrasse bien agréable ; spacieux WC avec fenêtre et lave-mains, pour terminer le RDC un garage accessible par l'extérieur.À l'étage, l'espace est également lumineux notamment par le puit de lumière de la cage d'escalier, nous accueille : un palier de 5 m2 avec placard, trois belles chambres dont une avec pièce d'eau mais aussi une grande salle de bains de 6,5 m2, doté d'un placard. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking devant le garage - Maison avec une mitoyenneté d'un seul côté Chaudière gaz Viessmann. La situation est idéale : à quelques pas du bourg et de toutes les commodités du quotidien transports écoles - Martine GOUPY REGM Immobilier [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 330_6287-1_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
