Appartement 1 pièce 20 m²

Découvrez ce lumineux T1 ancré(e) dans Saint-Denis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 98500€, comprend 1 pièces et s'étend sur 20 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Denis est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

93200 - SAINT-DENIS - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 20 M² -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nadia LAGRAF, vous proposent: Cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun (métro, RER) et des écoles, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement offre une solidité et une isolation optimale. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les infrastructures culturelles vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez votre conseillère immobilière Nadia LAGRAF par mail ou téléphone au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
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Référence annonce : 172897
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G