Studio de 36m2 habitables

Une moderne maison de caractère implanté(e) dans Saint-Denis vous attend !

Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.

Cette demeure Appartement, disponible à 110000€, offre 1 pièces sur 36 m².

parfaitement localisé(e) à Saint-Denis, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Denis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre grand studio de 36m2 habitables - résidence huppes de bourbon

Grande pièce de vie avec dressing donnant sur une varangue de 9m2 et le jardin privatif de 60m2, une cuisine avec un espace buanderie, une salle d’eau et un wc séparé.

Une place de parking en sous-sol.

Taxe foncière : 1173€
Charges de copropriété : 999,63€

Loué actuellement 680€TCC/mois en meublé, locataire libérant les lieux courant juin.
Possibilité de le relouer au même prix ou de le vendre libre de toute occupation.

Bonne rentabilité locative.