Appartement 3 pièces 95 m²

Une sublime villa installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Denis vous attend !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Céline R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 475000€, offre 3 pièces sur 95 m².

Cette propriété ancré(e) dans Saint-Denis est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Denis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 95 m²

Au pied du métro FRONT POPULIARE (ligne 12) - Superbe 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de 2013 d'une superficie de 89m2 (loi carrez).

Ce bien exposé plein sud, offre un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée semi ouverte donnant sur une terrasse de 17 m2, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.

Vous serez séduits par son confort, son agencement et son emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique (restaurants, université, etc.)

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

COUP DE COEUR ASSURÉ

Surface : 95 m²
Prix du bien : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 3620.12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).