Appartement 3 pièces 69 m²

Un fascinant bien immobilier avantageusement situé(e) dans Saint-Denis est disponible !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Hélène V., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 290000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².

Cette propriété ancré(e) dans Saint-Denis est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Denis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 69 m²

SAINT-DENIS 93200, EN EXCLUSIVITE, je vous propose cet appartement T3 idéalement situé avec vue sur la Basilique. Passé l'entrée avec placard, il vous offre un dressing, un sanitaire indépendant, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'un lumineux séjour avec balcon. Vous disposerez de plus d'un box en sous-sol. A quelques enjambées du parc de la légion d'honneur, du métro Saint Denis Basilique, du tramway, des commerces et des écoles, avec sa note DPE classé C, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un unvestissement locatif. Dans l'attente de vous le présenter. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 et 1190 euro, année de référence 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 69 m²
Prix du bien : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)