Offrez-vous ce captivant résidence excellemment situé(e) dans Saint-Cyprien !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Un T2 Maison de 3 pièces et 102 m², à vendre pour 385000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Cyprien, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Cyprien connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 102 m²
iad France - Laetitia Orain vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
A SAINT CYPRIEN PLAGE,
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en REZ- DE-CHAUSSÉE de 102 m2 dans une résidence de STANDING recherchée.
Ce bien se compose d'un bel et agréable espace de vie à la décoration élégante donnant sur une cuisine meublée et équipée.
Vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
A souligner, vous serez dans un appartement avec les prestations et confort d'une maison comme la présence de SA PISCINE et de son extérieur arboré au charme plus que certain d'une surface totale de parcelle de 234 m2.
Vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de moustiquaires ainsi que de nombreux placards.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Vous n'aurez plus qu'à profiter de la tranquillité du secteur ..
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Orain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1 119 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
