Découvrez ce charmant villa niché(e) dans Saint-Cyprien, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette studio Maison, disponible à 318000€, offre pièces sur 145 m².
établi(e) dans Saint-Cyprien, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison de caractère en pierre au cœur d'une ville dynamique
Une opportunité à ne pas manquer ! Située à pied des commodités locales, cette maison accueillante présente une opportunité fantastique pour les acheteurs.
La maison conserve son caractère avec des caractéristiques originales partout. Située sur un niveau surélevé, on y accède par un bel escalier en pierre menant à un hall d'entrée spacieux. Dans le prolongement du hall, on trouve un salon lumineux et accueillant avec une cheminée, une cuisine avec coin repas et un bureau. La maison comprend 4 chambres orientées au sud, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, un beau jardin arboré avec piscine. La maison dispose également d'une allée, d'un grand parking, d'une grange de plus de 100m², d'un grand atelier et de plusieurs sous-sols.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI79149
Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 72 CO2/m²/an
