Une grandiose T2 niché(e) dans Saint-Cyprien vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Éric Z., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 640000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 147 m².
Cette propriété localisé(e) à Saint-Cyprien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Cyprien connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 147 m²
A SAINT-CYPRIEN PLAGE -
Attention, attention !
Nouvelle pépite sur le secteur plage de Saint-Cyprien !
Vous rêvez de calme tout en étant à deux pas de la plage ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé l'endroit parfait pour vous !
Dans une impasse où le seul bruit de fond est le chant des oiseaux (ou le cri des mouettes, au choix), cette maison de 2006 en 4 faces de 147 m² sur 622m² de terrain vous attend.
À seulement 400 mètres de la plage, des commerces et du marché, vous pourrez dire adieu aux longues balades en voiture !
À l'intérieur, une pièce de vie de 51 m² pour accueillir vos soirées pizza entre amis, une suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée pour ne pas se fatiguer à monter les escaliers, et à l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés pour éviter le désordre (ou presque).
Et que dire de la cerise sur le gâteau ? Une piscine 8x4 avec sa terrasse en bois pour se la couler douce !
Climatisation réversible, volets roulants, cuisine équipée, portail électrique... Que demander de plus ?
Venez la découvrir avant qu'elle ne file comme un poisson dans l'eau !
Surface : 147 m²
Prix du bien : 640000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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