Offrez-vous ce somptueux bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Saint-Cyprien !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un villa Maison de 6 pièces et 173 m², à vendre pour 598000€.
établi(e) dans Saint-Cyprien, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Exceptionnel sur SAINT CYPRIEN PLAGE, VILLA 4 faces sur une parcelle de 708 m2 sans vis à vis.
Quartier calme et recherché à quelques pas des PLAGES de Saint Cyprien.
Vous serez séduits par cette VILLA 4 FACES d'environ 173m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle se compose d'une PIECE DE VIE lumineuse et climatisée offrant une vue sur l'espace jardin arboré et piscine, d'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier attenant, un espace de vie confortable et bien agencé.
Coté nuit, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un bureau qui pourrait être destiné en chambre. WC indépendant.
Vous disposerez aussi en rez-de-chaussée, un espace BIEN ETRE : un sauna, une salle d'eau, WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau/WC, un dressing, garantissant le confort de toute la famille.
Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine privée un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir. Espace cuisiné d"été s'offre à vous, mais aussi d'une jolie terrasse en bois donnant accès sur le sauna.
Une deuxième terrasse avec son coin barbecue, plancha, complète ce bien.
La maison offre la climatisation réversible, d'un système de chauffage au gaz,, double vitrage, volets électriques.
Garage et cave à vin.
Une villa offrant des atouts incroyables à découvrir impérativement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Saint-Cyprien PLAGE.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Century 21 Téléphone : [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1810.0 € pour 2021.
Référence annonce : 5834
Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
