Découvrez ce exceptionnel T2 situé(e) au cœur de Saint-Cyprien, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Nathalie X., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette propriété Maison, disponible à 465000€, offre 8 pièces sur 270 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison contemporaine spacieuse et lumineuse, avec son logement indépendant, situés à moins de 5 min du village classé de St Cyprien (tout commerce et gare SNCF - le centre de Bordeaux se trouve à
2 h en train).
Propriété construite en 2015, véritable havre de paix avec superbe vue sur la campagne.
Parfaite pour les amoureux de la nature et du confort moderne, elle offre 230 m2 habitables sur un terrain de 5000 m2 avec piscine 6x3.
Confort moderne, chauffage/climatisation pompe à chaleur air/air, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilot en quartz blanc, 3 chambres, une suite parentale, un bureau, une pièce multi-activités (home-cinéma, salle de jeu...) de plus de 30 m2 et un grand studio de 50m2 pour accueillir la famille, les amis ou pour profession libérale.
Garage, atelier et car-port
Date de réalisation du diagnostique : Avril 2024.
