Une sublime villa niché(e) dans Saint-Cyprien vous attend !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette T2 Maison, disponible à 1150000€, offre 7 pièces sur 261 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Cyprien, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Cyprien connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 7 pièces 261 m²
Sur la belle commune de Saint Cyprien village, à 5 mn en voiture de la plage, à deux pas des commerces et de toutes les commodités
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Situé dans un cadre calme et recherché, ce bien se compose de :
Un belle villa principale avec :
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon avec cuisine ouverte bien équipée, lumineux et moderne
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
À l'étage :
Deux chambres confortables
Un salon supplémentaire, parfait pour un espace détente
Belle terrasse et un solarium idéale pour profiter du soleil
Salle d'eau et un wc
Deux Appartements Indépendants :
Un T2 : Séjour, cuisine, chambre et salle d'eauUn T3 : Séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau
Nombreuses possibilités d'aménagement :
Logement pour une grande famille
Location des appartements pour un revenu complémentaire
Hébergement pour enfants ou personnes âgées en toute autonomie
Matériaux de qualité et très belle prestation
Opportunité rare à ne pas manquer !
Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commerciale au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
nos honoraires sur [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 261 m²
Prix du bien : 1150000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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