Appartement 2 pièces 50 m²

Offrez-vous ce exclusif logement établi(e) dans Saint-Brieuc !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Danielle L., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 117660€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

situé(e) au cœur de Saint-Brieuc, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 50 m²

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, à deux pas des commodités et quelques minutes de la gare.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas.
Le salon séjour lumineux offre un espace convivial pour vos moments de détente.
Vous apprécierez également la chambre dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement.
Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Syndic Bénévole, faible charge de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité ! Melany LE RESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 429 386 - SAINT BRIEUC.

Surface : 50 m²
Prix du bien : 117660 €
Prix du bien hors honoraires : 111000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 6660 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr