Découvrez ce traditionnel domicile idéalement situé(e) à Saint-Brieuc, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Cette T2 Appartement, disponible à 111825€, offre 2 pièces sur 37 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Brieuc est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Brieuc connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 37 m²
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC SAINT-MICHEL, 1.5 km gare, 400m centre, dans une résidence de 1997 de bon standing, un appartement T2 de 37.10 m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : séjour/ cuisine AetE ouvrant sur balcon au Sud, chambre avec placard, salle de bains et wc, chauffage individuel électrique; SECTEUR RECHERCHE, CALME, ENSOLEILLÉ...
Surface : 37 m²
Prix du bien : 111825 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 6825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
