Appartement 2 pièces 40 m²

Une charmant logement implanté(e) dans Saint-Brieuc vous attend !

Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Sandrine W., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette T3 Appartement, disponible à 88000€, offre 2 pièces sur 40 m².

bien placé(e) dans Saint-Brieuc, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Brieuc connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 40 m²

Bretagne, Côtes d'Armor, situé dans le secteur de gare de SAINT-BRIEUC, idéal investisseur, venez découvrir cet appartement T2 de 39.8 m2 actuellement loué depuis plusieurs années. Il se compose d'une cuisine, un salon séjour, une chambre, un salle d'eau et un wc. L'appartement dispose d'un petit jardin privatif. Pas de syndic, pas de charges de copropriété. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour effectuer une visite...[URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 40 m²
Prix du bien : 88000 €
Prix du bien hors honoraires : 83000 €
Honoraires TTC : 6.02 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).