Découvrez ce raffiné triplex avantageusement situé(e) dans Saint-Barthélemy-d'Anjou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Éric W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Un loft Appartement de 3 pièces et 71 m², à vendre pour 795€.
Cette propriété localisé(e) à Saint-Barthélemy-d'Anjou est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 71 m²
A LOUER T2 MEUBLE ST BARTHELEMY - Appartement type 2 bis MEUBLE à Saint Barthélémy comprenant une vaste entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec placard, une chambre, une salle de douche et un WC. Entièrement meublé. chauffage et eau chaude individuel gaz (entretien chaudière faite par le syndic). Parking extérieur. Libre. AGENCE DE L'ANJOU CENTRE [Coordonnées masquées].
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 783,53 euros ( soit 11,00 euros/m2 ) dont 213,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m2 ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Surface : 71 m²
Loyer : 795 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 784 € dont 213.69 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2019
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
