Découvrez ce distingué pavillon établi(e) dans Saint-Barthélemy-d'Anjou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Gérard V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 614€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².
positionné(e) stratégiquement à Saint-Barthélemy-d'Anjou, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Barthélemy-d'Anjou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement T2
A ST BARTHELEMY D'ANJOU, dans la résidence neuve LES JARDINS DU CENS, nous vous proposons ce T2 de 44.21m². Le logement se compose d'un espace de vie de 27.30m² avec accès au balcon de 5.50m², de WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre de avec placard de 10.50m². Une place de parking complète le logement.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0070175
Honoraires à la charge du locataire : 485 € TTC
Dépôt de garantie : 554 €
Montant des charges : 60 € / mois
