Découvrez ce charmant triplex bien placé(e) dans Saint-Avé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette T4 Maison, disponible à 275350€, offre pièces sur 65 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Avé est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon 65 m² Saint-Avé
REFERENCE ANNONCE : CV - Pavillon 3 chambres à Saint Avé
Maison dans quartier résidentiel recherché, sur deux niveaux,
RDC : Séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC, garage, abri de jardin
Etage : deux chambres et salle de bains.
Jardin et terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr.
Prix hors honoraires : 265 000 € + honoraires de négociation : 10 350 € TTC
Pour toutes informations contacter l'Office Notarial de Me GUILLEMENOT, à SAINT AVE, 2 rue Pierre Le Nouail.
[Coordonnées masquées]
06.19.43.34.71
Me Etienne GUILLEMENOT
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CV
275 350 euros. 265 000 euros + Honoraires de négo. : 10 350 euros (soit 3,91% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 65 m²
Prix du bien : 275350 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires TTC : 3.91 % soit 10350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024
Consommation énergie primaire : 248.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
