Une majestueux loft implanté(e) dans Saint-Avé vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Cette loft Maison, disponible à 345000€, offre 4 pièces sur 115 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Avé est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces Saint-AVé 56890 Morbihan Bretagne Sud
Belle maison contemporaine proche du centre de Saint-Avé
Située à seulement 900 mètres du centre de Saint-Avé, cette maison lumineuse et bien entretenue offre tout le confort d'un logement moderne.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon-séjour d'un poêle.
Deux chambres.
Une salle d'eau avec hammam.
WC séparés.
Étage :
Une très grande chambre.
Extérieurs :
Terrain agréable de 390 m², facile d'entretien.
Cette maison combine fonctionnalité et élégance. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 564447 )
Référence annonce : 830038567186
Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2023
Prix hors honoraires : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
