Offrez-vous ce remarquable villa convenablement placé(e) dans Saint-Avé !
Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Hélène P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette loft Maison, disponible à 615000€, offre 5 pièces sur 148 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Avé est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Avé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 148 m²
Je vous présente « l’impasse du bonheur », une Maison toute neuve contemporaine d'env. 148M2 sur env. 461M2 de terrain proche des commodités et à 5 min de Vannes. Au rez de chaussée, un beau dégagement d’entrée vous accueille avec dressing d'entrée et WC indépendant pour la pièce de vie de plus de 60m2. La cuisine est toute équipée et dispose d’un cellier VASTE donnant sur le garage avec portail électrique. La suite parentale du rez de chaussée vous permet de profiter d’un espace privé avec dressing et salle de douche, wc de près de 20M2. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec vasque double, 1 WC indépendant. Les volumes sont spacieux et lumineux.
DPE en A
POMPE A CHALEUR, CHAUFFAGE AU SOL sur toute la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542
Surface : 148 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
