Découvrez ce grandiose appartement de standing niché(e) dans Saint-Avé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Thierry I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Cette duplex Maison, disponible à 465000€, offre 6 pièces sur 160 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Avé est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À vendre – Belle maison contemporaine 160 m² à Saint-Avé
Située à seulement 1 km de l’hypermarché le plus proche, 3 km de la gare et de l’hôpital de Vannes, et avec un arrêt de bus à 300 m, cette très belle maison contemporaine de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 321 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose :
• D’une entrée avec dégagement
• D’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger / séjour avec accès direct à une belle terrasse
• D’une suite parentale avec salle d’eau privative et placard à aménager
• D’un WC indépendant
À l’étage, vous trouverez :
• Un dégagement
• Une seconde chambre avec balcon, salle d’eau privative et placard à aménager
• Trois autres chambres lumineuses
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
Un garage de 20 m² avec accès au jardin complète ce bien.
Les + :
• 5 chambres dont 2 suites
• 3 salles d’eau / bains
• Garage
• Terrasse, jardin et balcon
• Environnement calme et pratique, proche des commodités
Prix : 465 000,00 €
