T3 63m2 proche toutes commodités, avec balcon et parking

Offrez-vous ce prestigieux villa implanté(e) dans Saint-Apollinaire !

Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Sophie W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Cette domicile Appartement, disponible à 190000€, offre 3 pièces sur 63 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Apollinaire est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Découvrez ce bel appartement de 63m2 à Saint Apollinaire !
T3 Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2017, sécurisée, avec interphone et ascenseur. Résidence excentrée de la route.

Il se compose d'une entrée qui donne sur les deux chambres.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m2.
2 grandes chambres de 10 et 12m2.
Une salle de douche et un WC séparé.

Un local vélo est disponible dans la résidence.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé a Saint Apollinaire ! Proche des commerces, des écoles, des transports (rocade à 2min et arrêt de bus en face de la résidence)

Charges de copropriétés : 130 euros par mois (incluant l'eau et le chauffage au gaz)
Impôts fonciers : 851 euros
DPE C (avril 2025)

A Visiter sans tarder !
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