Un exclusif T5 parfaitement localisé(e) à Saint-Amand-les-Eaux est disponible !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Véronique X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Ce résidence de type Maison, proposé à 150000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 89 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Amand-les-Eaux, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 89m3
Maison de ville charmante où il y a juste à poser les meubles.
Située dans Saint-Amand les eaux, écoles à proximités, commerces, centre commercial Leclerc, transports, accès autoroute à 3 minutes, salle de sport etc
10 minutes centre commercial Auchan Petite Forêt
15 minutes de Valenciennes
25 minutes de Lille
Elle est composée :
D’un Rez-de-chaussée, d’une entrée couloir isolée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte, très chaleureuse comprenant une salle à manger. Cuisine équipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque induction).
Salon où figure une baie vitrée (volet électrique) ainsi qu’un dôme apportant une belle luminosité, d’un WC avec meuble vasque.
Salle de bain spacieuse situé au rez de chaussée, dispose d’un espace encastré donnant la possibilité d’y mettre machine à laver, sèche linge ou autres.
L’étage distribue 2 pièces:
1 chambre parentale avec dressing/ armoires encastrés, rangements.
1 pièce pouvant accueillir une chambre enfant, dressing au autres.
L’extérieur: Terrasse exposé nord ouest, électricité, éclairage,point d’eau, vis à vis voisin clôturé, grand jardin, cabanon spacieux équipé électricité.
LES PLUS :
-Maison sans travaux, entretenue où l’on pose les meubles.
- La proximité : centre ville, commerces, école, autoroute.
-Nombreuses possibilités de stationnement trottoir ou parking récemment conçu.
- Quartier calme, voisin agréable
- Nombreux rangements
DPE Logement classé catégorie D
Logement équipé Fibre
Logement équipé double vitrage
Logement équipé Chauffage au gaz géré par chaudière de marque Chappe et thermostat neuf.
Raccordement tout à l’égout ok
Surface : 89m3
Prix du bien : 150 000€
