Offrez-vous ce superbe appartement de standing parfaitement localisé(e) à Saint-Amand-les-Eaux !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Pascal T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un logement Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 400000€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Amand-les-Eaux, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 130 m²
Square Habitat Saint-Amand-Les-Eaux vous propose cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE construite en 2014 par E.C.A.
Le hall d'entrée dessert un W-c, une grande pièce de vie Salon/Salle à manger/cuisine ouverte d'environ 50m² donnant accès sur une véranda chauffée récente de 25m², un cellier/buanderie attenant à la cuisine donne accès à un grand garage de 29m² et à l'extérieur.
A l'étage se trouve un grand palier pouvant faire office de bureau, une suite parentale (dressing, douche), une salle de bains, deux grandes chambres.
Côté extérieur: un abris à bois et un chalet pour le stockage, une terrasse avec pergola vous permettront de profiter de l'exposition PLEIN SUD dans un cadre verdoyant parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. En prime un 'POOL HOUSE' accueille un jacuzzi.
POMPE A CHALEUR HEIWA AIR/AIR+ électrique, Poêle à bois, volets solaires, alarme, cuve de 10 000 L alimente lave-vaisselle, machine à laver, W-c.
Un carport équipé d'une borne de recharge électrique vient compléter cette magnifique prestation.
Aucun travaux à prévoir, Alerte coup de coeur..
Surface : 130 m²
Prix du bien : 400000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
