Un captivant demeure ancré(e) dans Saint-Amand-les-Eaux est disponible !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un loft Maison de 8 pièces et 168 m², à vendre pour 439000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Amand-les-Eaux est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Pavillon 8 pièces 168 m²
Superbe Pavillon individuel contemporain de 168 m2 habitables, 4 chambres, Garage, bâti sur 918 m2 de terrain, très au calme à Hasnon à quelques minutes de saint-amand, offrant :
- Au rdc : Hall d'entrée avec vestiaire, grande triple pièce de vie lumineuse incluant le salon, la salle à manger et la spacieuse cuisine full équipée avec espace repas, cellier attenant, wc+lave-mains
A l'étage : 4 chambres (dont 1 suite avec dressing), salle de bain (B+D), 2ème wc indépendant
Garage carrelé avec point d'eau, carport, grand parking macadamisé, terrasse, splendide jardin clos exposé plein sud, abri de jardin d'env. 20 m2 (modulable et habitable).
Chauffage au sol, adoucisseur d'eau
Surface : 168 m²
Prix du bien : 439000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
