Offrez-vous ce remarquable loft implanté(e) dans Sablé-sur-Sarthe !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Isabelle W., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 154500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 147 m².
niché(e) dans Sablé-sur-Sarthe, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
SABLE SUR SARTHE
A deux pas des commerces et écoles, pavillon de construction 1975 sur sous-sol. Il vous offre un intérieur spacieux, 147 m2 hab, tout confort, à rafraîchir. Belle pièce de vie agréable et lumineuse 45.90 m2, cuisine aménagée et équipée 10.50 m2, grande chambre, sd'o et wc. A l'étage, mezzanine, trois chambres, sdb et wc Sous sol total. Terrain clos avec jardin de 810 m2 cadastré.
Référence annonce : A25.023
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,55% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
