Offrez-vous ce attrayant studio localisé(e) à Sablé-sur-Sarthe !
Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Yves S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un appartement de standing Maison de 8 pièces et 124 m², à vendre pour 136500€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Sablé-sur-Sarthe, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sablé-sur-Sarthe connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 8 pièces 124 m²
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Maison / villa à vendre - SABLE SUR SARTHE (72300)
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Ras de jardin : cuisine, véranda, s.manger/salon, une chambre, bureau, s.bains, wc.
Jardin et atelier.
Grande dépendance).
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Sablé-sur-Sarthe - N° SIRET : 82872947500057
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Surface : 124 m²
Prix du bien : 136500 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
