Découvrez ce impressionnant triplex localisé(e) à Sablé-sur-Sarthe, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Claude B., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 139650€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Sablé-sur-Sarthe est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sablé-sur-Sarthe connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 5 pièces 100 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - SABLE SUR SARTHE (72300)
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ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :
SABLE SUR SARTHE - proche GARE - REF : CC1919
MAISON EN PIERRE, comprenant :
RDC : Entrée, cuisine, s.manger/salon, s.d'eau, wc.
ETAGE : 2 chambre, bureau, s.d'eau, wc.
Sous-sol complet.
Jardin clos
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Sablé-sur-Sarthe - N° SIRET : 82872947500057
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Surface : 100 m²
Prix du bien : 139650 €
Prix du bien hors honoraires : 133000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 6650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
