Maison 4 pièces 86 m²

Offrez-vous ce séduisant bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Rouen !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Nathalie H., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Cette pavillon Maison, disponible à 270000€, offre 4 pièces sur 86 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Rouen est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 86 m²

Maison entièrement rénovée située sur Rouen 'Jardin des Plantes' dans un secteur recherché de la rive gauche et à proximité des commerces (rue Saint Julien, St Clément), écoles et transports en commun Teor, bus…

Elle comprend au rdc un séjour de 32 m², une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés.

Au 1er étage, deux chambre de 12.6m2 et 9.5m².

Cour d'environ 80m2,
Taxe foncière: euros

Prix du bien : 270 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Référence annonce : 85628356

Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : prévu après travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 86 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué