Maison 10 pièces 300 m²

Un sublime propriété de prestige avantageusement situé(e) dans Rouen est disponible !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Un T4 Maison de 10 pièces et 300 m², à vendre pour 220000€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Rouen est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison à vendre 10 pièces

Exclusivité, bâtisse datant du XIXème Siècle présentant un incroyable potentiel

Dans un environnement calme, cette maison avec travaux vous propose de multiples pièces sur 3 niveaux, dans lesquelles tous les projets sont permis

Que vous souhaitiez la rénover pour y abriter votre famille ou pour créer des logements pour la vente ou encore dans le but d'y faire de la location, gîte, chambres d'hôtes etc, toutes les possibilités s'offrent à vous en faisant l'acquisition de cette ancienne auberge d'environ 300 m2 à réhabiliter sur un jardin de 1200 m2 qui présente deux accès traversants et une deuxième bâtisse d'environ 60 m2, le tout à rénover dans son intégralité

Les + de cette maison :

- Sa localisation
- Sa grande surface habitable
- Une cave
- Terrain de 1200 m2
- Une bâtisse supplémentaire d'environ 60 m2 à rénover

Pour personne avisée, compte tenu des importants travaux à prévoir à l'intérieur de la bâtisse

Je suis à votre disposition pour visiter de ce bien plein de ressources, au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) [Coordonnées masquées] (réf. 570146 )
Référence annonce : 830037726253
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur