Maison 6 pièces 120 m²

Offrez-vous ce confortable maison niché(e) dans Rouen !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Nicolas T., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 240000€, offre 6 pièces sur 120 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Rouen est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE SECTEUR JARDIN DES PLANTES

Act'immobilier vous propose sur le secteur JARDIN DES PLANTES à ROUEN, une charmante maison individuelle 4 chambres, 2 salles de bain et un agréable jardin avec son barbecue pour pouvoir en profiter entre amis ou en famille....
Cette maison ce compose :
Au RDC : entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger ( pouvant se transformer en chambre ), cuisine aménagée et un wc.
Au 1 er étage : une salle douche avec wc, 2 chambres (dont une avec accès terrasse), un couloir avec un grand placard et une salle de bain.
Au 2 ème étage : un couloir avec un grand placard et 2 chambres.
Annexe :
- Une très grande cave ( buanderie, atelier, pièce de rangement, cave à vin)
- Un très grand garage ( pouvant accueillir 2 voitures et vous laisse encore de l'espace).
Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour visiter !
Act'Immobilier
Référence annonce : 73
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2025
Prix hors honoraires : 240 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F