Maison 4 pièces 82 m²

Découvrez ce prestigieux pavillon situé(e) au cœur de Rouen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Michel D., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Cette maison Maison, disponible à 241000€, offre 4 pièces sur 82 m².

bien placé(e) dans Rouen, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 82 m²

Ce bien vous est présenté par MORGAN (référence 2727):
Située dans le quartier paisible de Grieu à proximité immédiate de la forêt, je suis une maison individuelle entièrement rénovée qui offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à mes multiples ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ma cuisine séparée est entièrement aménagée dans un style chic et intemporel, et équipée afin de vous offrir fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également un wc.
À l'étage, mes deux chambres spacieuses et mansardées composent un espace nuit confortable complété par une salle de bains avec douche à l'italienne et wc.
Mon sous-sol permet d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, offrant des rangements potentiels ou un atelier.
À l'extérieur, mon jardin clos offre un espace agréable, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Alliant tranquillité et modernité, je suis la candidate idéale pour vous qui recherchez un cadre de vie calme et fonctionnel.

Contactez votre agent SMITH, MORGAN.

Qui d'autre pour mission immobilière?

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 82 m²
Prix du bien : 241000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).