Maison 7 pièces 150 m²

Offrez-vous ce magnifique bien d'exception bien placé(e) dans Rouen !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Olivier A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 832000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 150 m².

avantageusement situé(e) dans Rouen, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et f pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 7 pièces 150 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial OZANNE, de FOUGY-RIHOUEY, ROBBES et BOULLARD, notaires associés, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - ROUEN (76000)
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ROUEN à proximité de la gare et de l'école St Dominique. Maison individuelle de caractère de 150m², entièrement renovée sur terrain de 1000m².Sous-sol aménagé. Beau séjour-salon avec poêle lumineux, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salle de bains. Belle terrasse exposée sud, ombragée. Chauffage individuelle gaz.
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Prix : 832.000 € dont 4% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (soit 800.000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OZANNE, de FOUGY-RIHOUEY, ROBBES et BOULLARD, notaires associés, SELAS - Notaires à Rouen - N° SIRET : 53153311500022
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Surface : 150 m²
Prix du bien : 832000 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 32000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2012