Maison 7 pièces 210 m²

Découvrez ce sublime loft situé(e) au cœur de Rillieux-la-Pape, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un studio Maison de 7 pièces et 210 m², à vendre pour 555000€.

Cette propriété implanté(e) dans Rillieux-la-Pape est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Rillieux-la-Pape connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 7 pièces 210 m²

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison familiale d'environ 210 m², construite en 2014 sur un terrain de 820 m², se distingue par sa vue dégagée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée s'étend sur un bel espace lumineux, grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, un élégant salon baigné de soleil offre un accès direct à deux grandes terrasses exposées plein sud, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur les environs, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.

Le dernier niveau accueille quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse.

Côté prestations, la maison est dotée d'équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques, chauffage central au gaz, connectivité Internet et TV dans toutes les pièces, et système de récupération des eaux de pluie pour un usage optimisé.

Enfin, un spacieux parking intérieur permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.

À seulement deux minutes des écoles et des accès autoroutiers, cette maison lumineuse aux beaux volumes et à la vue dégagée est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - [Coordonnées masquées]
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Surface : 210 m²
Prix du bien : 555000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2020

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué