Une captivant T3 ancré(e) dans Rennes vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Gérard Z., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 210000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Rennes est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
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Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
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L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
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À VENDRE chez Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier Bonnets Rouges - Appartement T2 - 40.40 m² Situé entre l'église Saint Hélier et le rond-point du cimetière de l'est, venez découvrir cet appartement de type 2 dans une résidence récente (2016). En étage élevé vous découvrirez cet appartement de type 2 avec une vue dégagée sur l'intérieur arboré d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec un balcon exposé Ouest. Une chambre séparée et une salle d'eau, les toilettes sont séparés. Cet appartement est vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol. Logement libre - commerces et bus à proximité. Nombre de lots de copropriété: 178 dont 89 d'habitation. Charges annuelles : 753.45 euros CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2241SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: [Coordonnées masquées]. Au prix de 210.000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200.000 euros.
Référence annonce : 2242SP-15
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 178
Charges prévisionnelles annuelles : 753 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
