Offrez-vous ce somptueux propriété parfaitement localisé(e) à Puilboreau !
Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Catherine G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Un pavillon Maison de 5 pièces et 160 m², à vendre pour 598700€.
localisé(e) à Puilboreau, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Puilboreau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 5 pièces principales
UNIQUEMENT à l'agence, maison plain pied, édifié sur une parcelle de 900 m². La maison offre une belle entée, un séjour/salon ouvrant sur une terrasse et le jardin, cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un préau et jardin fleuri. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%
Référence annonce : 475-754
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024
Prix hors honoraires : 573 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
