Découvrez ce magnifique bien immobilier ancré(e) dans Pradines, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un loft Maison de 4 pièces et 107 m², à vendre pour 145000€.
Cette propriété implanté(e) dans Pradines est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 107 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DE LA CITE DES TABACS vous proposent :
Maison / villa à vendre - PRADINES (46090)
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Maison individuelle située à PRADINES dans le secteur de Labéraudie. A proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, des commerces, des arrêts de bus, des infrastructures sportives. Le bien comprend: En rez-de-chaussée: Un séjour, une cuisine, une buanderie, un W.C. et un garage. Au premier étage: trois chambres, une salle de bain et un cellier. Le terrain est plat et clôturé. Système de chauffage: Chaudière gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP DE LA CITE DES TABACS - Notaires à Cahors - N° SIRET : 30527406000030
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 107 m²
Prix du bien : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
