Un charmant appartement situé(e) au cœur de Pradines est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Nicolas G., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Cette demeure Maison, disponible à 163710€, offre 5 pièces sur 87 m².
avantageusement situé(e) dans Pradines, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pradines connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pradines, Maison avec trois chambres et jardin
Au coeur de la zone convoitée de Pradines, maison de type 4 comprenant:
- en plain-pied: espace de vie terrasse, cuisine 1/2 ouverte, chambre, garage.
- à l'étage, deux chambres, salle de bain, WC.
Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage PVC, combles isolés. Rafraichissement général effectué.
Idéal primo accédant ou investissement locatif .
A visiter sans hésiter, nid douillet proche des commerces et des facilités .
Arrêt de bus urbain gratuit à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 4446
Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 677 € et 2 269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
