Offrez-vous ce charmant résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Portets !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Nathalie X., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Cette T4 Maison, disponible à 108000€, offre 1 pièces sur 107 m².
implanté(e) dans Portets, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Maison 1 pièce 107 m²
Au coeur de PORTETS, votre agence locale vous propose cette bâtisse en pierre à rénover entièrement d'une surface plancher de 75m² avec possibilité d'étage en plus de 33m²
Pas de jardin.
Beau potentiel, idéal investissement locatif ou primo accédent.
Le bien sera vendu viabilisé.
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Surface : 107 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 108000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
